usluge
T. L. A. projekt d.o.o. je družinsko podjetje, ustanovljeno leta 2022, osnovna dejavnost podjetja pa je arhitekturno projektiranje. Čeprav smo mlado podjetje, imamo veliko izkušenj v stroki.
Namen tehničnega svetovanja investitorja oziroma izvajanja dejavnosti upravljanja gradbenega projekta je zagotoviti uresničitev koncepta objekta pred in med izvajanjem gradbenih del.
Izdelava konceptualnega projekta v obliki idejnega rešenja povezuje ideje in vizije investitorja z realnim svetom. Začne se z opredelitvijo projektnega naloge in izdelavo različnih variant idejnega rešenja. Naslednji korak je na investitorju, ki izbere varianto rešitve, ki jo je treba nadalje razvijati in končno odobriti, nato pa se začne postopek pridobivanja dovoljenj.
Glavni projekt je sestavljen iz usklajenih projektov, ki imajo namen zagotoviti tehnično rešitev za gradnjo objekta, dokazati izpolnjevanje osnovnih zahtev in zadovoljiti predpisane pogoje. Glede na vrsto objekta vključuje arhitekturni, gradbeni, elektrotehnični in strojni projekt.
U primeru da je objekt zgrajen brez gradbenega dovoljenja ali neusklajeno z odobrenjem, potreben je projekt legalizacije, ki opisuje, kako se bo objekt prilagodil veljavnim predpisom in standardom. Projekt legalizacije objekta je dokumentacija, ki vsebuje vse potrebne informacije o objektu in opisuje način, kako se bo objekt prilagodil veljavnim predpisom in standardom.
Prvi korak je izhod na teren in pregled obstoječe dokumentacije, kar je predpogoj za začetek postopka. Nato se snema obstoječe stanje, izdela elaborat, in pridobi potrdilo pristojnega organa gradbeništva, nato pa je mogoče vpisati v zemljiško knjigo. Izdelavo posebnih delov stavbe izvajamo samostojno.
Izdelava 3D vizualizacij igra ključno vlogo pri predstavitvi gradbenih projektov, saj omogoča realističen vpogled v načrtovane objekte. Vizualizacije izdelujemo samostojno.
ARHITEKTONSKI PROJEKT
Arhitektura obsega oblikovanje in načrtovanje videza ter strukture stavb. To vključuje konceptualne načrte in izdelavo glavnih projektov, pa tudi izbiro materialov in tehnologij, ki se bodo uporabljali pri gradnji.
U procesu prav tako obravnavamo vprašanja uporabniške izkušnje in funkcionalnosti stavb, pa tudi njihovo okolje in vpliv na okolico. Projektiramo objekte vseh vrst, velikosti in namena; družinske hiše, večstanovanjske stavbe, turistične in poslovne objekte.
Poleg novogradenj se ukvarjamo tudi z legalizacijami, rekonstrukcijami, preoblikovanjem in nadgradnjami obstoječih objektov ter pridobivanjem pogojev, dovoljenj in revizij. Naša osredotočenost je na Istrski županiji, sedež pa imamo v Pulju.
PROJEKT GRAĐEVINSKE KONSTRUKCIJE
Projektiranje građevinske konstrukcije (“statike”) zgrade je proces določanja konstrukcije zgradbe tako, da je varna in stabilna ter lahko prenese obremenitve, ki se bodo nanjo naložile v času.
PROJEKT VODOVODA I KANALIZACIJE
Projekt vodovoda i kanalizacije zgrade je dokument, ki vsebuje vse potrebne informacije o tem, kako bo vodovod in kanalizacija zgrajena v stavbi.
PROJEKT GRIJANJA I HLAĐENJA
Projekt ogrevanja in hlajenja je dokument, ki vsebuje vse potrebne informacije o tem, kako bo stavba ogrevana in hlajena.
ELEKTRO PROJEKT
Elektroprojekt šibke in močne električne napeljave stavbe je dokument, ki vsebuje vse potrebne informacije o električnem sistemu v stavbi.
ETAŽIRANJE
Prvi korak je izhod na teren in pregled obstoječe dokumentacije, kar je pogoj za začetek postopka.
Nato se snema obstoječe stanje, izdela elaborat, in pridobi potrdilo pristojnega organa gradbeništva, nato pa je mogoče vpisati v zemljiško knjigo.
3D VIZUALIZACIJE
Za vsak naš projekt izdelamo 3D model, v katerega vključimo vse podrobnosti objekta.
Cilj je čim prej približati investitorju načrtovanje projekta, da se zmanjša potreba po spremembah v kasnejših fazah načrtovanja ali med gradnjo. Na ta način prihranimo (čas in denar), tako zase kot za investitorja.
Nazovite nas i dogovorite konzultacije
Kvalitetna ponudba se lahko pripravi šele po uvodnem pogovoru, ki bo dopolnil in izboljšal začetno idejo ter razširil pogled na delo, ki ga je treba opraviti. Da bi arhitekt lahko pripravil ponudbo, potrebuje dovolj informacij o projektu in potrebah ter ciljih stranke. Uvodni pogovor arhitektu omogoča, da pridobi te informacije in na njihovi podlagi oblikuje projektno nalogo. Šele takrat lahko ponudi rešitev, ki bo ustrezala potrebam in ciljem stranke.