Nadamo se da će ovaj (dvojezični) tekst približiti našim klijentima niz specifičnih pojmova koji se standardno koriste u Zakonu o gradnji, odnosno u kontekstu građenja. Ažurirano prema NN 155/2025
BIM (Building Information Modeling) je informacijsko modeliranje građevine i/ili gradnje koje uključuje organizaciju i digitalizaciju informacija o zgradama i inženjerskim građevinama putem BIM modela
BIM (Building Information Modeling) is the information modeling of a building and/or construction, which includes the organization and digitization of information about buildings and engineering structures through BIM models.
Elektronička oglasna ploča je mrežna stranica za prikaz podataka koju uspostavlja Ministarstvo u sklopu elektroničkog programa eDozvola Ministarstva, smještena na državnoj informacijskoj infrastrukturi koja je integrirana u mrežne stranice županija i jedinica lokalne samouprave čija upravna tijela izdaju građevinske dozvole i druge akte na temelju ovoga Zakona te lokacijske dozvole i druge akte na temelju zakona kojim se uređuje prostorno uređenje
Electronic notice board is a website for the publication of data established by the Ministry within the electronic ePermit (eDozvola) program of the Ministry, hosted on the national information infrastructure and integrated into the websites of counties and local self-government units whose administrative bodies issue building permits and other acts pursuant to this Act, as well as location permits and other acts pursuant to the act regulating spatial planning.
Geodetska snimka izvedenog stanja građevine je prikaz lomnih točaka građevine, građevne čestice odnosno obuhvata zahvata u prostoru na katastarskom planu, izrađena u elektroničkom obliku i ovjerena po ovlaštenom inženjeru geodezije, uz koju se prilažu lomne točke u GML formatu
Geodetic survey of the as-built condition of a structure is a representation of the break points of the structure, building plot, or the scope of the spatial intervention on the cadastral map, prepared in electronic form and certified by an authorized geodetic engineer, with break points attached in GML format.
GML format je standardni otvoreni elektronički format zapisa za dostavu i razmjenu prostornih podataka unutar informacijskog sustava prostornog uređenja i njegovih modula
GML format is a standard open electronic data format for the submission and exchange of spatial data within the spatial planning information system and its modules.
Gradilište je zemljište i/ili građevina, uključujući i privremeno zauzete površine, na kojima se izvodi građenje ili radovi potrebni za primjenu odgovarajuće tehnologije građenja i zaštite
Construction site is land and/or a structure, including temporarily occupied areas, on which construction is carried out or works necessary for the application of appropriate construction and protection technologies are performed.
Gradnja je projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
building means the designing and construction of construction works and performance of building surveillance.
Građenje je izvedba građevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani, konstruktorski, instalaterski, završni te ugradnja građevnih proizvoda, opreme ili postrojenja) kojima se gradi nova građevina, rekonstruira, održava ili uklanja postojeća građevina.
construction means the execution of construction or other works (preparatory work, earthwork, work on the development of structures, engineering installation, finishing work, work on the incorporation of construction products, equipment, or facilities) for the purpose of erecting new construction works, reconstructing, maintaining, or removing existing construction works.
Građevina je građenjem nastao i s tlom povezan sklop, izveden od svrhovito povezanih građevnih proizvoda sa ili bez instalacija, sklop s ugrađenim postrojenjem, samostalno postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao građenjem.
construction work means the result of construction which is fixed to the ground and consisting of a construction assembly functionally built from construction products with or without installations, a construction assembly and incorporated facility, a self-contained facility fixed to the ground or a construction assembly resulting from construction.
Inženjerska građevina je građevina koja može biti nadzemna ili podzemna te nadvodna ili podvodna, uključujući među ostalim: branu, most, cestu, željeznicu, pistu, instalacije, cjevovod ili sustav odvodnje, koja se sastoji od konstrukcije ili je nastala radnjama kao što su jaružanje, zemljani radovi, geotehnički postupci, ali isključuje zgradu i radove koji su joj pridruženi na gradilištu
Engineering structure is a structure that may be above-ground or underground, and above-water or underwater, including, among others: dams, bridges, roads, railways, runways, installations, pipelines, or drainage systems, consisting of a structure or created by activities such as dredging, earthworks, and geotechnical procedures, but excluding buildings and works associated with them on the construction site.
Iskolčenje građevine je geodetski prijenos tlocrta vanjskog obrisa odnosno osi građevine koja će se graditi na teren unutar građevne čestice odnosno obuhvata zahvata u prostoru prema elaboratu iskolčenja koji ovjerava ovlašteni inženjer geodezije
Setting-out of a structure is the geodetic transfer of the layout of the external outline or axes of the structure to be built onto the terrain within the building plot or the scope of the spatial intervention, in accordance with a setting-out report certified by an authorized geodetic engineer.
Javnopravna tijela su tijela državne uprave, druga državna tijela, upravni odjeli i službe jedinica lokalne odnosno područne (regionalne) samouprave nadležni za obavljanje poslova iz određenih upravnih područja te pravne osobe koje imaju javne ovlasti, određeni posebnim zakonima, koji utvrđivanjem posebnih uvjeta i/ili uvjeta priključenja odnosno potvrđivanjem projekta na način propisan ovim Zakonom sudjeluju u gradnji građevina
public law bodies are state administration bodies, other state bodies, administrative departments and services of local and regional self-government units competent for performing tasks within specific administrative fields, and legal entities vested with public authority under special laws, which participate in construction by determining special conditions and/or connection conditions or by confirming the project in the manner prescribed by this Act.
Katastar je katastar zemljišta, odnosno katastar nekretnina prema zakonu koji uređuje državnu izmjeru i katastar nekretnina.
cadaster means the land cadaster, i.e., the property cadaster which, pursuant to a special act, governs state surveying and the property cadaster.
Održavanje građevine je izvedba građevinskih i drugih radova na postojećoj građevini radi očuvanja temeljnih zahtjeva za građevinu tijekom njezina trajanja, kojima se ne mijenja usklađenost građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgrađena.
maintenance of construction works means the carrying out of construction and other works for the purpose of maintaining the essential requirements for a construction work during its life cycle, which does not affect the compliance of the construction work with the location requirements according to which the construction work was built.
Oprema su pojedinačni uređaji, strojevi, procesne instalacije i drugi proizvodi od kojih se sastoji postrojenje ili su samostalno ugrađeni u građevinu radi tehnološkog ili drugog procesa kojemu je namijenjena građevina
Equipment comprises individual devices, machines, process installations, and other products that make up a plant or are independently installed in a structure for the technological or other process for which the structure is intended.
Postojeća građevina je građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga građevina koja je prema ovom ili posebnom zakonu s njom izjednačena.
existing construction work means a construction work built based on a building permit or other appropriate official act and any other construction work deemed as equal pursuant to this Act or a special act.
Posebni uvjeti su uvjeti za građenje koje u slučaju propisanom posebnim propisom u svrhu provedbe tog propisa javnopravno tijelo utvrđuje na način propisan ovim Zakonom, odnosno posebnim zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje, osim uvjeta priključenja, uvjeta koji se utvrđuju u postupku procjene utjecaja na okoliš, postupku ocjene o potrebi procjene utjecaja na okoliš i u postupku ocjene prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu.
special requirements mean construction requirements which are, in cases prescribed by special regulations, prescribed by a public law body for the purpose of implementing that regulation in the manner prescribed by this Act or a special act governing physical planning, other than the requirements determined in the procedure of environmental impact assessment or appropriate assessment of the impact of a project on the ecological network.
Potvrda na glavni projekt je potvrda da je glavni projekt izrađen u skladu s posebnim propisima odnosno posebnim uvjetima koju izdaje javnopravno tijelo u slučajevima propisanim posebnim zakonom na način propisan ovim Zakonom
main design certificate is a confirmation that the main design has been prepared in accordance with special regulations or special conditions, issued by a public law body in cases prescribed by a special act, in the manner prescribed by this Act.
Prikaz svih primijenjenih mjera zaštite od požara je skup rješenja iz pojedinačnih mapa glavnog projekta, izrađen na temelju elaborata zaštite od požara, kao podloge za izradu mapa glavnog projekta, a sadrži i podatke iz elaborata zaštite od požara koji su nastali priznatim metodama proračuna i modeliranjem razvoja požara, podatke o obvezama održavanja sustava zaštite od požara i organizacijske mjere pri uporabi građevine
Presentation of all applied fire protection measures is a set of solutions from individual volumes of the main design, prepared on the basis of the fire protection study as a basis for preparing the main design volumes, and includes data from the fire protection study developed using recognized calcul
Postrojenje je skup svrhovito povezane opreme za obavljanje tehnološkog ili drugog procesa kojemu je namijenjena građevina
Plant is a set of purposefully connected equipment for carrying out the technological or other process for which the structure is intended.
Pripremni radovi su građenje privremenih građevina i izvedba drugih radova radi organizacije i uređenje gradilišta te omogućavanja primjene odgovarajuće tehnologije građenja.
preparatory works means the construction of temporary construction works and the execution of other works required for the organization and development of the construction site and for enabling the application of appropriate construction technology.
Rekonstrukcija građevine je izvedba građevinskih i drugih radova na postojećoj građevini kojima se utječe na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za tu građevinu na način da se mijenja tehničko rješenje u skladu s kojima je građevina izgrađena ili kojima se mijenja usklađenost te građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgrađena, kao što su dograđivanje, nadograđivanje, uklanjanje vanjskog dijela građevine, izvođenje radova radi promjene namjene građevine ili tehnološkog procesa i sl., pri čemu se pri rekonstrukciji zgrade ne smiju ukloniti najmanje temelji i dio najniže etaže
Reconstruction of a structure is the execution of construction and other works on an existing structure that affect the fulfillment of essential requirements for that structure by changing the technical solution according to which the structure was built or by changing its compliance with the location conditions under which it was built, such as extensions, vertical additions, removal of an external part of the structure, works to change the use of the structure or technological process, etc., whereby in the reconstruction of a building at least the foundations and part of the lowest storey must not be removed.
Stan je samostalna uporabna cjelina namijenjena stanovanju koja ima poseban ulaz i ima prostor za spavanje, kuhanje i posebnu prostoriju za sanitarne potrebe
Dwelling is an independent usable unit intended for habitation, having a separate entrance and spaces for sleeping, cooking, and a separate sanitary facility.
Složena građevina je sklop više međusobno funkcionalno i/ili tehnološki povezanih građevina odnosno dijelova građevine
Complex structure is an assembly of several structures or parts of a structure that are functionally and/or technologically interconnected.
Tijelo graditeljstva je Ministarstvo te upravno tijelo velikoga grada, Grada Zagreba, županije nadležno za upravne poslove graditeljstva na čijem se području namjerava graditi građevina te jedinice lokalne samouprave kojima je županija, sukladno posebnom zakonu, povjerila obavljanje upravnih poslova graditeljstva
Construction authority is the Ministry and the administrative body of a large city, the City of Zagreb, or a county competent for construction administrative affairs in whose area the structure is intended to be built, as well as local self-government units to which the county has delegated construction administrative affairs pursuant to a special act.
Ugradnja je izvedba građevinskih i drugih radova kojim se povezuju građevni proizvodi, instalacije ili postrojenja tako da postaju sastavni dio građevine i ne mogu se bez uklanjanja ili bez utjecaja na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu odvojiti od građevine.
incorporation (installation) means the execution of construction or other works whereby construction products, installations or facilities are connected to become an integral part of a construction work and can no longer be separated from the construction work without being removed or without affecting the essential requirements for the construction work.
Uklanjanje građevine ili njezina dijela je izvedba radova razgradnje građevine ili njezina dijela s mjesta na kojem se nalazi, uključujući i gospodarenje zatečenim otpadom u građevini i na građevnoj čestici, te građevnog materijala i građevnog otpada nastalog razgradnjom građevine sukladno propisima koji uređuju gospodarenje otpadom, te dovođenje građevne čestice, odnosno zemljišta na kojemu se nalazila građevina u uredno stanje.
removal of a construction work or its parts means works aimed at the disassembling of the construction work or any of its parts for the purpose of removal from its current location, which also includes the disposal of waste found in the construction work and on the building plot, as well as disposal of the construction material and waste resulting from the disassembling of the construction work and bringing the building plot and the land on which the construction work was located into an orderly condition.
Upravno tijelo je upravni odjel odnosno služba velikoga grada, Grada Zagreba odnosno županije nadležno za obavljanje upravnih poslova graditeljstva te jedinice lokalne samouprave kojima je županija, sukladno posebnom zakonu, povjerila obavljanje upravnih poslova graditeljstva
administrative body is the administrative department or service of a large city, the City of Zagreb, or a county competent for construction administrative affairs, as well as local self-government units to which the county has delegated construction administrative affairs pursuant to a special act.
Uvjeti priključenja su uvjeti za građenje koje u slučaju propisanom posebnim propisom u svrhu provedbe tog propisa javnopravno tijelo utvrđuje na način propisan ovim Zakonom odnosno zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje, a kojim se uvjetima određuje tehnička mogućnost i tehnički uvjeti priključenja građevine za njezine potrebe na elektroenergetsku mrežu, građevine javne vodoopskrbe i odvodnje, odvodnju oborinskih voda, prometnu površinu, elektroničke komunikacijske građevine, građevine energetske infrastrukture ili na drugu infrastrukturnu građevinu, te koji ne mogu sadržavati obvezu da investitor izgradi pojedine dijelove infrastrukture, primjerice: trafostanicu, vodovod i sl.
connection requirements are construction conditions which, in cases prescribed by special regulations for the purpose of implementing those regulations, are determined by a public law body in the manner prescribed by this Act or by the act regulating spatial planning, and which define the technical feasibility and technical conditions for connecting a structure, for its needs, to the electricity network, public water supply and drainage structures, stormwater drainage, traffic areas, electronic communications structures, energy infrastructure structures, or other infrastructure structures, and which may not include an obligation for the investor to construct individual parts of infrastructure, such as a transformer substation, water supply system, etc.
Zgrada je zatvorena i/ili natkrivena građevina namijenjena boravku ljudi odnosno smještaju životinja, biljaka i stvari. Zgradom se ne smatra pojedinačna građevina unutar sustava infrastrukturne građevine, primjerice: trafostanica, relejna kućica, crpna stanica i sl. te nadstrešnica za zaštitu opreme i instalacija i sl. unutar industrijskih postrojenja
building is an enclosed and/or covered structure intended for the stay of people or for housing animals, plants, and goods. A building does not include an individual structure within an infrastructure system, such as a transformer substation, relay house, pumping station, etc., nor a canopy for the protection of equipment and installations within industrial plants.
Manje složena zgrada je zgrada stambene namjene koja se sastoji od najviše dva stana čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m² i zgrada poljoprivredne namjene čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 600 m²
Less complex building is a residential building consisting of no more than two dwellings with a gross floor area not exceeding 400 m², and an agricultural building with a gross floor area not exceeding 600 m².
višestambena zgrada je zgrada stambene namjene koja se sastoji od tri ili više stambenih jedinica, od čega 20 % njezine građevinske (bruto) površine može biti poslovne namjene
Multi-apartment building is a residential building consisting of three or more residential units, of which up to 20% of its gross floor area may be for non-residential (commercial) use.
Zamjenska građevina je nova građevina izgrađena na mjestu ili u neposrednoj blizini mjesta prethodno uklonjene postojeće građevine unutar iste građevne čestice odnosno obuhvata u prostoru kojom se bitno ne mijenja namjena, veličina i utjecaj na okoliš dotadašnje građevine i na koju se primjenjuju odredbe prostornih planova koje se odnose na rekonstrukciju građevine.
Replacement structure is a new structure built on the site of, or in the immediate vicinity of, a previously removed existing structure within the same building plot or spatial scope, which does not significantly change the use, size, or environmental impact of the former structure, and to which the provisions of spatial plans relating to reconstruction of structures apply.
Nekoliko pojmova iz prethodnog Zakona o gradnji koje nisu uvrštene u popis važnih pojmova, Izvor informacija: RH Ministarstvo vanjskih i europskih poslova. Poveznica
Energetsko svojstvo zgrade je izračunata ili izmjerena količina energije potrebna za zadovoljavanje potreba za energijom prilikom karakteristične uporabe zgrade, a koja među ostalim uključuje energiju koja se koristi za grijanje, hlađenje, ventilaciju, pripremu potrošne tople vode i rasvjetu.
energy performance of a building means the calculated or measured amount of energy needed to meet the energy demand associated with the typical use of the building, which includes, inter alia, energy used for heating, cooling, ventilation, hot water, and lighting.
Ukupna korisna površina zgrade je ukupna neto podna površina zgrade koja odgovara namjeni uporabe zgrade, a koja se računa prema točki 5.1.7. HRN ISO 9836.
total useful floor area of the building means the total net floor area of the building which corresponds to the intended building use and is calculated in accordance with point 5.1.7. HRN EN ISO 9836:2011.
Zgrada javne namjene je zgrada ili dio zgrade koju koristi tijelo javne vlasti za obavljanje svojih poslova, zgrada ili dio zgrade za stanovanje zajednice te zgrada ili dio zgrade koja nije stambena u kojoj boravi više ljudi ili u kojoj se pruža usluga većem broju ljudi.
public building means a building, or a part thereof used by public authorities for performing their activities, a building or a part thereof used for residential purposes and a non-residential building or part thereof in which several people are present, or a larger number of people are provided a service.
Photo by Anna Shvets: Poveznica
